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渝楼市上周卖出5061套成交量稍有回调

2019-02-26 18:12:45

渝楼市上周卖出5061套 成交量稍有回调

上周楼市成交量没有继续上攀,而是稍有回调,这也是继2月底以来楼市成交一路攀高后的首次环比下降。分析人士认为,在新政出台之后,还未完全落实,楼市还存在一定的观望情绪。不过,就单周成交量而言,5061套的数据仍然是近十周以来的第二高位。

据晟城地产市场研究部数据统计,从2015年3月30日截止到2015年4月5日,主城区商品房共成交5061套,成交套数环比下降35.2%,成交面积为44.89万平方米,环比下降19.1%。

从数据表可以看到,在3··5日期间,重庆主城各区监控数据整体变化幅度较大,成交套数大幅下降。从各区来看,沙坪坝区成交897套,,环比下降16%;九龙坡区成交688套,位于第二;北部新区成交671套,排名第三。

上周开盘两个项目,整体去化情况较差。其中天盈首原开盘当天推出48套,当天销售率较低,主要是由于项目整体推广力度不足,单价高,性价比不具优势。下周即将进行春季房交会,部分房企也有意在房交会期间促成成交高峰。

晟城地产分析人士指出:近期由于新政频现,政策利好直指改善性客群,待等新政落实,清明小长假房企暂缓供应,楼市观望情绪浓,导致上周开盘去化情况不佳。

据晟城房地产市场研究部不完全统计,上周新增供应量19.90万平方米,其中住宅15.23万平方米,非住宅4.67万平方米;上周主城成交44.89万平方米,供求比为0.44。

中国指数研究院2015年4月2日发布“中国300城市土地市场交易情报(2015年月)”显示,今年季度全国300个城市土地出让金总额为4068亿元,同比减少43%。2015年月,全国300个城市共成交土地4849宗,同比减少36%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)1412宗,同比减少42%。

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