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一线城市年内土地成交金额同比上涨超200

2019-06-08 17:37:19来源:励志吧0次阅读

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据链家地产市场研究部统计,今年截至10月上半月,一线城市土地市场交易活跃,出让土地的规划建筑面积合计6059万平方米,较2012年同期上涨28%,成交金额为3533亿元,同比上涨207%。其中,住宅类土地规划建筑面积合计为1843万平方米,同比增长108%。

据链家地产市场研究部提供的统计数据,在出让土地的规划建筑面积方面,广州同比增长超过110%,深圳同比增长近80%,北京同比增长超过45%,上海同比增长约5%;在土地出让金方面,广州同比增长超过550%,深圳同比增长超过420%,上海同比增长超过180%,北京同比增长超过150%。

链家地产市场研究部分析师张旭认为,今年以来,一线城市的土地市场成交较为活跃主要有以下几个原因:一是行业发展和房企预期逐渐稳定,房企投资意愿增加,开始积极拿地扩张;二是一线城市的市场潜力仍然较大。从2012年至今房地产市场的复苏过程看,一线城市率先反弹,推动市场回暖。

此外,房企的销售数据向好也是推动土地市场活跃的原因之一。据链家地产市场研究部统计,万科等17家房企月合计销售5635亿元,同比增长30.8%,房企销售向好一方面使得资金实力增加,另外一方面随着土地储备的消耗,拿地意愿增加。

(新华 孔祥鑫)

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